Что относится к недвижимым вещам

Действующее законодательство РФ делит все вещи, являющиеся объектами гражданских правоотношений, на движимые и недвижимые.

В статье 130 ГК РФ перечисляются основные объекты, которые относятся к недвижимости. Кроме того, такие объекты названы в ст. 132 ГК РФ, а также они названы и в других законах.

Итак, к недвижимым вещам относятся:

  • земельные участки;
  • участки недр;
  • обособленные водные объекты, права на которые подлежат государственной регистрации;
  • многолетние насаждения;
  • здания;
  • сооружения;
  • объекты незавершенного строительства;
  • подлежащие государственной регистрации воздушные суда;
  • космические объекты — они также подлежат регистрации и должны иметь маркировку, удостоверяющую их принадлежность Российской Федерации (ст. 17 Закона «О космической деятельности»);
  • подлежащие государственной регистрации морские суда и суда внутреннего плавания;
  • жилые и нежилые помещения;
  • квартиры;
  • предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;
  • предприятия (то есть имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности);
  • технологические трубопроводы и газоходы;
  • палубные краны на буровой установке;
  • трансформаторные подстанции.

По общему правилу все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

При этом, государственная регистрация прав не может служит достаточным критерием для отграничения движимого имущества от недвижимого, так как права на него могут быть и не зарегистрированы

Таким критерием обычно служит прочная связь объекта с землей, невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба его назначению.

This article was written by Sergej

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code